Администрация города Свердловска и Свердловского района Луганской Народной Республики (далее – Администрация) информирует о порядке заключения договоров аренды недвижимого муниципального имущества. Использование муниципальных объектов недвижимости без заключения соответствующих договоров аренды не допускается, в связи с чем, призываем лиц, использующих в своей деятельности муниципальную собственность, незамедлительно обратиться в адрес Балансодержателей с заявлением о заключении соответствующего договора аренды, а в случае отсутствия необходимости использования занимаемых площадей, принять меры по их освобождению.

Лицо (физическое лицо – предприниматель, юридическое лицо любой организационно правовой формы), желающее заключить договор аренды муниципального имущества обращается с заявлением о возможности заключения договора аренды в Администрацию, после получения от Администрации согласования – обращается к Арендодателю с заявлением о заключении договора аренды, содержание которого определено в пункте 3 Раздела ІІ Порядка предоставления в аренду муниципального имущества, а также имущества муниципальных (коммунальных) предприятий и учреждений (далее – Порядок), утвержденного постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 03.11.2015 № 02-04/334/15 (с изменениями) После полученного согласования от Арендодателя проводится независимая оценка объекта аренды.

Оценка предшествует заключению договора. Услуги по проведению оценки объекта аренды оплачивает заявитель – Арендатор. Оценка объекта аренды производится в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики в сфере имущества и имущественных прав, а именно Порядком проведения оценки имущества Луганской Народной Республики, а также имущества предприятий и учреждений Луганской Народной Республики при передаче в аренду. Отчет об оценке имущества подлежит утверждению Арендодателем. Расчет арендной платы производится в соответствии с Методикой расчета и распределения арендной платы за пользование муниципальным имуществом (далее – Методика), утвержденной постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 03.11.2015 № 02-04/335/15 (с изменениями).

Договор аренды считается заключенным с момента достижения сторонами договоренности по всем существенным условиям и подписания сторонами текста договора. Передача объекта аренды Арендодателем Арендатору осуществляется в сроки и на условиях, определенных в договоре аренды. Обращаем внимание, Арендаторов, уже состоящих в договорных отношениях с Арендодателями на то, что несвоевременное производство оплаты по арендуемым объектам приводит к начислению штрафных санкций, а также свидетельствует о неисполнении условий договора, что в свою очередь является основанием к его расторжению в одностороннем порядке по инициативе Арендодателя. При этом расторжение договора не освобождает арендатора от оплаты образовавшейся задолженности, как по арендной плате, так и по штрафным санкциям.

Для получения консультаций можно обращаться в управление экономики Администрации по адресу: г. Свердловск, ул. Энгельса,42, каб. 23, а также по телефону (06434) 2-26-24, 2-65-46.
 

Администрация города Свердловска и Свердловского района Луганской Народной Республики, в рамках переданных полномочий, осуществляет функции по управлению муниципальным (коммунальным) имуществом, в том числе по передаче его в аренду, а также контролю за его сохранностью, использованием по назначению и по обеспечению надлежащего содержания муниципального имущества, в соответствии с Временным порядком управления муниципальным (коммунальным) имуществом, передачи его в аренду в Луганской Народной Республике, утвержденного постановлением Правительства ЛНР от 18 апреля 2017 года № 198/17 (с изменениями).

С перечнем объектов муниципальной (коммунальной) собственности, предлагаемых к аренде можно ознакомиться по ссылке

Потенциальные арендаторы могут обратиться за консультациями по вопросам аренды объектов муниципальной (коммунальной) собственности в управление экономики Администрации города Свердловска и Свердловского района в 23 кабинет или по контактным телефонам: (06434) 2-26-24, 2-65-46.